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Description

Maison 5 pièces - 105m² à Bégadan
Nous vous proposons cette maison en pierre avec une parcelle de terrain de plus de 700m² dans la charmante commune de Bégadan.
Ce bien se compose d'un salon/séjour spacieux avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une buanderie.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une parcelle non attenante et non constructible, d'une terrasse et de deux garages vous permettant de stocker du matériel et/ou de stationner vos véhicules.
Situé à Bégadan, à 10 minutes de la gare de Lesparre et 25 minutes des plages océanes, ce bien se trouve dans un secteur calme à proximité des commodités. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33785799587

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 193-CDM - Réf Superimmo : ANVXZQ591
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

105,43 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 713 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1900
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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