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Vente maison 239 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bedenac (17210)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bedenac (17210)
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- 2 276 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Charmante Maison Traditionnelle de 105m² sur un Vaste Terrain de 10 000m² à Bedenac !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre bucolique à Bedenac. Construite en 2001 et en excellent état général, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses occupants un maximum de confort et de fonctionnalité.
Profitez également de la quiétude de la campagne depuis le vaste terrain arboré de 10 000m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Imaginez-vous partager des moments de convivialité en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
Les équipements de cette maison ne manquent pas pour vous garantir un quotidien des plus agréables : fibre optique pour rester connecté, climatisation pour un confort thermique optimal et système d'alarme pour votre sécurité et tranquillité d'esprit.
Bénéficiez d'une tranquillité absolue dans ce havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. En prime, profitez d'un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes.
Cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché de Bedenac !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1890738 - Réf Superimmo : ANVXZW8OH
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 276 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m² | Année de construction : 2001 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2025.
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