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Vente maison 322 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Beauzelle (31700)

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  • 3 067 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Blagnac

Orpi Blagnac

175 avis
05 62 74 77 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BEAUZELLE - Centre ville
En plein cœur de Beauzelle, cette maison type 5 de 105m² sur un terrain de 370m² bénéficie d'un emplacement recherché au calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
D'une surface habitable de 96m² plus 10m² de véranda, elle se compose au RDC d'une entrée, d'un WC, d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante et d'une véranda.
A l'étage vous trouverez 4 chambres dont 2 avec balcon et une salle d'eau avec WC.
Un garage de 18m2 accompagne cette maison.
Vous profiterez d'un joli terrain piscinable sans vis à vis au calme.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre au gout du jour cette belle maison.
La proximité immédiate des commerces, écoles et transports font de cette maison une opportunité rare à seulement quelques minutes de Toulouse et de l'aéroport.
Référence agence : 1948

Publiée le 07/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : IF08-P3Y-QPE - Réf Superimmo : ANVXZMAV4
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Siren : 491688933
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