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Vente maison 392 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaussais-sur-Mer (22650)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaussais-sur-Mer (22650)
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- 3 733 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A voir uniquement chez A.I.S Ploubalay - Beaussais-sur-Mer
Dans un cadre privilégié de Ploubalay -Beaussais-sur-Mer (22650), découvrez cette élégante maison familiale édifiée en 2005, lovée au calme sur une parcelle généreuse et soigneusement close de 750 m2. Dès l’entrée, un portail électrifié vous ouvre les portes d’un lieu où confort et fonctionnalité se conjuguent avec douceur de vivre. La maison déploie une surface habitable de 105 m2, complétée d’une arrière-cuisine de 11 m2, d’un garage attenant à porte motorisée et d’une véranda de 13 m2, baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, séjour cuisine séparée invitent aux moments de partage, prolongés par la véranda tournée vers le jardin. L’étage distribue harmonieusement quatre chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant, offrant à chacun son cocon de tranquillité. Son orientation sud et ouest inonde les pièces de soleil du matin au soir, magnifiant la quiétude du jardin clos et l’abri de jardin qui le complète. Située à deux pas des commodités, commerces et écoles, la maison permet de tout rejoindre à pied, préservant à la fois la sérénité d’un quartier recherché et la praticité d’un quotidien facile. Garage de 20 m2 électrifié.
EXTENSION possible !
Un bien rare sur le marché, à saisir sans tarder au prix de 392 000 € frais d’agence inclus
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 772 - 3 - Réf Superimmo : ANVXZYS6O
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| Prix de vente : 392 000 € | Prix au m² : 3 733 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 750 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2005 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2025.
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