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Vente maison 116 500 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beauchamps (50320)

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  • 1 110 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
BAPTISTE POINARD IMMOBILIER

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Description

Située entre Granville et Villedieu Les Poêles (A84), maison de ville louée suivant bail d'habitation depuis un an 750 € / mois.
La maison comprends deux niveaux plus un grenier aménageable.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, séjour, salon, cuisine, wc, salle d'eau.
Au premier étage : trois chambres, salle d'eau.
Cour sur l'arrière avec petite remise et accès au terrain d'environ 415 m².
Très bonne rentabilité.
CLASSE ENERGIE : E (261) CLASSE CLIMAT : B (8)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2090 euros et 2860 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 116 500 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAPTISTE POINARD IMMOBILIER : Gérant - Baptiste POINARD
Carte T 50022024000000004
RCP 0000022152191004

Publiée le 05/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 31-POINARD - Réf Superimmo : ANVXZTGT9
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Caractérisques
Prix de vente : 116 500 €Prix au m² : 1 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²Cave
Chauffage électriqueCuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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