Vente maison 268 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Ludivine Besset vous propose: À découvrir : Maison de 105 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 970 m² avec piscine, située dans un secteur résidentiel et calme.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’un cellier, d’une chambre, d'une chambre d’appoint ainsi que d’un bureau ou chambre équipé d’un point d’eau et de toilettes.
À l’étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants.
Les prestations incluent une pompe à chaleur, la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique.
L’ensemble est édifié sur une belle parcelle de 970 m², entièrement close et arborée, agrémentée d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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LUDIVINE BESSET - IAD

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