Vente maison 255 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Maison de 105 m², idéalement située à deux pas du centre-ville et des commerces, offre un cadre de vie agréable sur un terrain paysager de 950 m².
Elle dispose de deux chambres, dont une à l'étage, offrant ainsi plus d'intimité. La toiture principale a été entièrement refaite en 2022 ainsi que l'isolation.
Un grand garage de 60 m² permet de stationner un véhicule ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le terrain, possède deux accès indépendants,
Un joli jardin arboré, agrémenté d'un figuier et d'arbres fruitiers, invite à la détente.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout : tous les commerces sont accessibles à pied, et l'arrêt de bus, à seulement 200 mètres, vous relie directement à la gare TGV d'Avignon.
Les écoles et le collège se trouvent également à proximité immédiate, et l'hôpital est à seulement 15 minutes à pied. Un bien rare, alliant confort, espace extérieur et situation idéale, à découvrir sans tarder ! Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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PIERRES DU GARD

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