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Vente maison 269 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Azerat (24210)

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  • 2 562 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Terrasson Immobilier

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280 avis
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Description

Dans un environnement calme, à mi-chemin de Brive La Gaillarde et de Périgueux et à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2021, alliant confort, élégance et performance énergétique.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec grand dressing. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un cellier complète l'ensemble pour plus de praticité.
Confort garanti : cette maison saura vous séduire avec son chauffage réversible par pompe à chaleur air/air, ses menuiseries double vitrage, son isolation performante et sa faible consommation énergétique (classe A/A).
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 600 m², la propriété dispose également d'un garage indépendant, et d'un atelier idéal pour les amateurs de bricolage.
Cette maison récente est parfaite pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre paisible, moderne et sans travaux.
Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 4439

Publiée le 15/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : M3SY-KAJ-F7N - Réf Superimmo : ANVXZOFEU
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 562 € / m²
Taxe foncière : 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 650 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 552 € / an
Maximum : 748 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 511575706
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