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Vente maison 225 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Autrèche (37110)
105 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Autrèche (37110)
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- 2 143 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charly Monnereau vous propose: A Autrèche, Charmante maison de bourg de 105m².
Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Située sur un terrain spacieux de 1333 m² entièrement constructible et piscinable, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses équipements modernes.
La maison se compose de 2 chambres confortables dont une avec dressing, idéales pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour offrant des espaces fonctionnels et bien agencés pour faciliter le quotidien, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
Un grenier aménageable, une grange pouvant être aménagée en logement, un atelier, un bûcher et une petite dépendances complètent ce bien.
Le vaste jardin offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité.
Les+:
- A 150m des écoles
- A 3mn en voiture de l'autoroute A10
- A 15mn en voiture d'Amboise
- Aucun travaux à prévoir
Cette maison offrant espace et confort, avec son vaste jardin est une opportunité rare sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1807135 - Réf Superimmo : ANVXZ1UJ1
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 143 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 333 m² | Séjour de 35 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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