Vente maison 319 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aulnay-sur-Mauldre (78126)

Au calme - Charme de l’ancien - Grand terrain - Lumineux - Faible taxe foncière. . Découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle sur terrain arboré de 1209 m², idéalement située au calme, à Aulnay-sur-Mauldre. Nichée dans un écrin de verdure, elle vous séduira par son cadre bucolique, son exposition plein sud et son charme intemporel. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine spacieuse de 23 m², d’un séjour double lumineux de 28 m², d’une chambre, d’une salle de bains, et de WC indépendants. À l’étage, une grande chambre sous combles offre un bel espace de nuit ou de télétravail, selon vos besoins. Le rez-de-jardin complète le bien avec de nombreuses annexes très fonctionnelles : Pièce indépendante avec ouverture et chauffage, idéale pour un atelier, une chambre ou un bureau Buanderie avec sanibroyeur Cave saine de 23 m² Garage avec accès direct sur rue Le terrain « piscinable » de 1209 m², arboré et paisible, permet d’envisager de beaux moments en extérieur, en famille ou entre amis. 📍 À quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports 💡 Faible taxe foncière 🧡 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! .

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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LA RÉSIDENCE MAULE

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