Vente maison 658 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arbonne (64210)

Découvrez cette maison de 105 m², idéale pour une vie de famille , nichée dans le bourg authentique d'Arbonne. Alliant confort, et nature, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Un espace de vie chaleureux et fonctionnel :
Une pièce de vie conviviale, intégrant une cuisine ouverte.
Une véranda fermée baignée de lumière, offrant un accès direct au jardin, pour profiter pleinement de la nature toute l'année.
Une partie nuit de plain pied :
Quatre chambres, dont une avec salle de douche privative.
Une salle de bain et des WC indépendants.
Un petit garage, idéal pour ranger vos véhicules ou vos équipements.
Un terrain arboré, avec de beaux arbres pour un cadre verdoyant.
Une grande terrasse en bois d'environ 100 m², exposée Sud-Ouest, pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Un emplacement privilégié :
À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, pour des courses faciles et un quotidien pratique.
Accès rapide à la piste cyclable "Coulée Verte de Bidart", pour des balades à vélo jusqu'à la plage.
Un chemin piétonnier menant à Arcangues, pour des promenades bucoliques.
Un cadre de vie alliant proximité et commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie de village, à deux pas de tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 291

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Prix de vente : 658 000 €	Prix au m² : 6 267 € / m²
Taxe foncière : 644 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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