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Vente maison 130 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Annezin (62232)

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  • 1 238 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Florian Martel - iad

Florian Martel - iad

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Description

iad France - Florian Martel vous propose: Maison de ville 105 m2, 3 chambres, 1 garage individuel, 1 jardin avec terrasse et véranda chauffée.
Rez-de-chaussée : pièce de vie : salon et salle à manger avec cheminée au feu de bois apportant authenticité et charme à la maison, à la suite du séjour, une cuisine lumineuse et spacieuse aménagée et équipée ouverte sur le salon.
Salle de bain composée d'une baignoire et d'un lavabo simple, 1 laverie attenante à la salle de bain.
Véranda donnant sur la terrasse et le jardin.
A l'étage 3 chambres spacieuse dont 1 à l'étage supérieur de 12m2, (possibilité chambre, bureau ou salle de jeux).
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 944492966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 1873610 - Réf Superimmo : ANVXZR6KK
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 244 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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