Superimmo
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Vente maison 215 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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  • 2 048 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jordan Cursano - iad

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Description

iad France - Jordan Cursano vous propose: En partenariat avec Marc Pesalovo : Amélie-les-Bains maison traditionnelle T4 rénovée 3 faces 105 m2 habitable 3 chambres : jardin & terrasse 60 m2
Découvrez cette charmante maison située dans la paisible ville d'Amélie-les-Bains au cOEur des montagnes, vous offrant un cadre de vie calme et plein de sérénité à proximité de toutes les commodités.
Au RDC, la maison se compose :
d'une entrée donnant accès à une grande chambre équipée d'un dressing avec un accès sur la terrasse,
une salle de bain moderne avec WC,
une 2ème chambre avec placard.
Au 1er étage :
vous disposez d'un grand salon/salle à manger spacieux & lumineux avec une cuisine toute équipée.
Au 2ème étage :
bénéficiez de 2 chambres spacieuses,
une salle de bain & un WC indépendant.
Côté extérieur :
profitez du jardin sans vis-à-vis avec une terrasse de 60 m2 ainsi qu’une dépendance de 5 m2 idéale pour vos moments de détente & soirées entre amis.
Les prestations de cette villa :
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Double vitrage
- Cuisine moderne équipée & aménagée
- Jardin
- Terrasse carrelée
Contactez-moi dès maintenant pour des informations complémentaires & sans plus tarder, prévoyez une visite ! - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Cursano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1860704 - Réf Superimmo : ANVXZLXIP
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 165 € / an
Maximum : 1 577 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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