Vente maison 475 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Allauch (13190)

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4 524 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Eric TARRADE - Capifrance

21 avis

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Description

RARE À LA VENTE
Maison 5 chambres ,aucun travaux à prévoir
Très jolie maison non mitoyenne de 105m2 sur 2 niveaux avec jardin et garage dans résidence au calme absolu
Entièrement rénové avec beaucoup de goût , double vitrage ,climatisation réversible et poêle à bois
Charges 80€/mois
Taxe foncière 1996€
Année de construction 1984
Proximité commerce ,collège et lycée
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Réf.922264

Publiée le 17/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 340930256948 - Réf Superimmo : ANVXZH5MV

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	105 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 230 m²
2 niveaux	Garage
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	2 wc
Cheminée	Copropriété de 90 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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