Vente maison 375 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alénya (66200)

EXCLUSIVITÉ - ALÉNYA
NOUVEAUTÉ - VILLA MODERNE RÉNOVÉE & MEUBLÉE AVEC PISCINE
Située à Alénya, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine, entièrement rénovée en 2024, offrant confort, élégance et modernité.
Clés en main : vendue meublée et équipée, avec des prestations de qualité – il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 105 m²
Terrain clos et sans entretien de 250 m²
Année de construction : 2008 / Rénovée 2024
Piscine privative de 12 m²
3 chambres avec rangements
2 salles d'eau, 2 WC
Cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon lumineux
Bureau / espace de stockage en plus
Belle terrasse ensoleillée
Terrasse à l'étage pour vos moments de détente
Climatisation réversible
3 places de stationnement privatives
On aime :
Son état impeccable
Ses volumes bien pensés
Son extérieur sans vis-à-vis
Sa luminosité
Son côté 'zéro travaux'
Son ambiance zen, idéale pour vivre ou investir
Un véritable havre de paix, à quelques minutes des plages et commodités.
Coup de cœur assuré ! Venez vite découvrir cette pépite rare sur le secteur.
Contactez-moi pour une visite privée !
Cette annonce référence 288841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 3 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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CAROLINE BRUNEL - BSK IMMOBILIER

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