Vente maison 142 500 €

105,85 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Albert (80300)

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1 346 €/m²
Exclusivité

Parquet Immobilier

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Description

En exclusivité chez Parquet Immobilier, venez découvrir cet immeuble composé de trois logements indépendants, idéalement situé à proximité du centre-ville d'Albert. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 2 (libre) comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une véranda ainsi qu'une cour fermée et ensoleillée complètent l'ensemble. Potentiel locatif : 550 euros / mois. Au premier étage, vous trouverez un grand studio (libre) composé d'un espace salon/couchage, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Potentiel locatif : 400 euros / mois. Le deuxième étage propose un logement comprenant une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Ce logement est actuellement loué 320 euros / mois + 70 euros de charges. L'immeuble dispose également d'un local poubelles et d'une cave, apportant des espaces annexes appréciables. Le bien est proposé au prix de 142 500 euros FAI, honoraires inclus à la charge du vendeur. Référence : 187 DPE : D / D Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Cédric Parquet au 06 75 29 60 30.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 187 - Réf Superimmo : ANVXZWUEY

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Caractérisques

Prix de vente : 142 500 €	Prix au m² : 1 346 € / m²
Taxe foncière : 1 716 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105,85 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 72 m²	Année de construction : 1930
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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