Vente maison 215 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

A VENDRE
Maison Ancienne à Rénover - Potentiel et emplacement
- Secteur Agen Sud
- Idéal pour un projet de rénovation énergétique globale
- Sous-sol intégral
- Jardin de 4000 m²
La partie habitation se compose :
Une cuisine indépendante, une pièce de vie, quatre chambres, salle d'eau et WC.
Le sous-sol, spacieux, peut être transformé en fonction vos besoins soit espace de vie supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-nous dès à présent.
Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail :

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4297.00 € et 5815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PONT DU CASSE : Daniel Couturier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 954 963

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Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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