Vente maison 350 000 €

105,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

Hérault (34) A vendre Agde cette belle maison de 4 pièces, d'une superficie de 105 mètres carré, située à proximité du boulevard Georges Pompidou. Elle se compose au premier étage d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande chambre avec placard, une seconde chambre en mezzanine et 2 salles d'eau. Au rez de chaussée se trouve un studio indépendant, idéal pour la location ou pour un regroupement familial. Avec sa superbe terrasse ensoleillée, sans vis à vis de 60 m², son intérieur spacieux et sa climatisation réversible, cette maison est un véritable havre de paix en pleine ville et proche des plages. Elle est équipée, du double vitrage, de volets roulants électriques, elle est exposée plein sud. Vous disposerez également d'un espace de rangement et d'un parking, pour un confort de vie optimal. Maison en copropriété de 4 lots sans charges de syndic.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0609794105 ou par email .

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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