Vente maison 161 800 €

105 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Abbeville (80100)

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville en brique avec double garage et jardin proche du centre-ville, de toutes commodités et des autoroutes A16/A28. Cette maison comprend :
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, une salle-salon avec conduit de cheminée, une grande cuisine aménagée avec coin repas, un wc séparé, ainsi qu'une cave.
Au premier étage se trouve un palier menant à deux grandes chambres et une salle de douches avec wc.
Au deuxième étage, un grand grenier aménageable offrant la possibilité d'accueillir deux futures chambres.
Cette maison chauffée par une chaudière centrale au gaz de ville dispose à l'extérieur d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'un atelier et surtout d'un double garage pouvant accueillir un CAMPING-CAR et un véhicule ; le tout implanté sur un terrain d'environ 860 m².
Cette annonce référence 293642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.
Prix du bien : 161 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 €
Honoraires TTC : 4,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 161 800 €

Prix au m² : 1 541 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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LAURENT JACQUET - BSK IMMOBILIER

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