Vente maison 169 000 €

104 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Villeferry (21350)

Dans un joli petit village proche de Vitteaux, à 10 min de Venarey Les Laumes, 25 min de la Gare TGV de Montbard, 20 min de Semur en Auxois, je vous propose cette charmante maison rénovée d'environ 104m² habitables sur un seul niveau, comprenant :
une cuisine aménagée avec ouverture donnant sur le jardin, une salle de séjour d'environ 33m² avec ouverture sur la terrasse, un salon avec sa cheminée, d'une surface d'environ 21m² avec l'entrée principale.
Trois chambres, une salle de douches, un wc et un cagibi.
Trois caves et un garage d'environ 45m².
Cour fermée devant où l'on peut se garer facilement.
Et un appentis derrière pour véhicule également.
Jardin bien exposé Est-Ouest d'environ 400m² et 300m² en face.
Pour visiter, contactez moi au 06 01 71 24 58.
Sophie BOULANGER Agent commercial du Cabinet FLAMMANT à Venarey Les Laumes.
N°RSAC 421169160 EI de Dijon
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Sophie BOULANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 42116916000049
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Siren : 828989251

06 01 71 24 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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