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Vente maison 595 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villard-de-Lans (38250)
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villard-de-Lans (38250)
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- 5 721 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage par géothermie
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le confort moderne dans un cadre authentique du Vercors
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces idéalement située en plein centre de Villard-de-Lans, à deux pas des commerces, écoles et infrastructures du village.
Un extérieur pensé pour vos moments de détente et ou le charme opère : un jardin accueillant et soigneusement entretenu vous invite à profiter des beaux jours. L'espace terrasse avec coin barbecue promet de belles soirées d'été entre amis ou en famille, tandis que les enfants apprécieront un espace extérieur sécurisé pour jouer en toute tranquillité.
Un grand garage d'environ 55 m² offre de multiples possibilités : rangement, bricolage, ou même aménagement d'un espace loisirs selon vos envies.
À l'intérieur, la maison séduit par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'environ 55 m². Cet espace chaleureux réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un véritable cœur de maison où il fait bon vivre et recevoir.
La suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative, et son toilette indépendant garantit confort et intimité au quotidien.
À l'étage, trois chambres lumineuses accueillent famille et invités, accompagnées d'une salle de bain complète (baignoire, douche et WC).
La maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, une solution à la fois écologique et économique, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Une véritable invitation à vivre confortablement, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
En résumé :
Une maison alliant charme, modernité et praticité, au cœur de Villard-de-Lans, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances conviviale, ou un cocon pour une retraite active, cette dernière offre un cadre de vie unique dans un environnement privilégié.
Cette maison sera disponible en Avril 2026.
Votre nouvelle vie à Villard-de-Lans commence ici. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.928971
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340933411610 - Réf Superimmo : ANVX1001JU
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 5 721 € / m² |
| Taxe foncière : 1 653 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 650 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1963 |
| Chauffage par géothermie | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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