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iad FRANCE - Mustapha Boumaiz
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Mustapha Boumaiz 23/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 162 m²

140 000 € 864 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 858 m²

Villalier (11600)

iad France - Mustapha Boumaiz (06 38 99 16 07) vous propose : VILLALIER - MAISON DE MAÎTRE EN PIERRES de 162m2 environ - TERRAIN de 858m2 environ - 5 CHAMBRES + 2 BUREAUX - 4 CAVES/ATELIERS - CHARME DE L'ANCIEN ! Situé proche de Carcassonne, dans la commune de Villalier, village avec commodités, venez découvrir ce lieu hors du temps. Pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette maison de Maître atypique laisser envisager de nombreuses possibilités : Résidence principale, création de chambres d'hôtes/Gites... Cette propriété d'une surface habitable de 162m2 environ se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : Deux entrées desservent la cuisine, 2 chambres, 2 bureaux dont un en enfilade, un salon / salle à manger. Un escalier mène au sous-sol où se trouvent les caves et ateliers donnant accès à ce merveilleux et spacieux Jardin sans vis-à-vis. - A l'étage : 3 chambres, une salle de bains / WC et un dressing. Un grenier aménageable de 66 m2 environ peut permettre d'augmenter encore la surface habitable. Eléments d'origine conservés : Parquet, Carreaux de Ciments, Portes anciennes, Cheminées... Travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha Boumaiz EI (ID 71387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 38 99 16 07
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Ell'Art
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Ell'Art 09/02/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 90 m²

119 900 € 1 332 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Villalier (11600)

Dans village toutes commodités, maison lumineuse et agréable en très bon état général. Côté jour, elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée, une véranda et une buanderie Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une avec sa terrasse et une salle de bains. Côté pratique, le garage pour ranger! Référence agence : 1559

04 68 10 10 02
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04 68 10 10 02
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Expertimo - ELODIE DECHAUD
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Expertimo - ELODIE DECHAUD 05/03/2024 - mise à jour 06/03/2024
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Maison, 65 m²

54 000 € 831 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villalier (11600)

EXCLUSIVITE ! Grange à Transformer en Logement à Usage d'Habitation (autorisation d'urbanisme déjà accordée) - Exceptionnelle Opportunité de Rentabilité à Villalier ou résidence principale de choix dans un petit budget Emplacement privilégié près de la Mairie : Découvrez cette grange à rénover, située au coeur de Villalier, un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités locales. Offrant un cadre de vie paisible à deux pas de la mairie, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux cherchant à créer leur nid douillet. Caractéristiques & Potentiel : Surface Totale: 62 m2 sur 2 étages, très lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovations & Equipements: - Baie vitrée anti-effraction avec entrée installée en 2024, apportant sécurité et luminosité. - Menuiseries de qualité, datant d'une dizaine d'années. - Dalles propres et saines, toiture et charpente refaites il y a 12 ans, garantissant la solidité de la structure. - Ossature extérieure entièrement reprise par un maçon professionnel. - Installations modernes pour l'évacuation des toilettes au RDC et de la salle d'eau à l'étage. - Compteur Linky et raccordement à l'eau déjà en place. Secteur de Villalier : À proximité immédiate de la mairie, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Investissement : Avec son fort potentiel de rentabilité locative, cette maison est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement (La rentabilité estimée atteint environ 17% lorsque les rénovations sont confiées à des professionnels, et peut s'avérer encore plus avantageuse si vous optez pour réaliser les travaux par vous-même). Prix : Proposé à l'achat pour 54 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Élodie DECHAUD - GUILLON au 06 13 42 91 50 ou par email à RSAC 514 985 100 (Carcassonne) - Expertimo Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison pleine de caractère avec un potentiel immense dans un secteur convoité de Villalier. #GrangeATransformer#LogementVillalier#PotentielLocatif#ProjetRénovation#VieDeVillage#MaisonDeVillage#InvestissementImmobilier#RénovationMaison#ImmobilierOccitanie#NidDouillet#TransformationMaison#RénovationÉcologique#HabitationDurable#VillalierMairie#InvestirDansLimmobilier Cette annonce vous est proposée par DECHAUD Elodie - EI - NoRSAC: 514 985 100, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 13 42 91 50
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06 13 42 91 50
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NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
10
Maison, 130 m²

135 000 € 1 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villalier (11600)

Maison à vendre à 10 minutes de Carcassonne, dans un village offrant toutes les commodités. Cette maison de 130 m² répartis sur 3 niveaux est entièrement rénovée et n'a jamais été habitée. Rez-de-chaussée : entrée, grand WC avec lavabo, cuisine aménagée avec cellier, salon avec mur en pierres apparentes. 1er étage : 2 chambres avec placard, grande salle d'eau avec WC. 2ème étage : très grande chambre avec salle d'eau attenante. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique, climatisation dans la grande chambre. Environnement calme. Contactez-nous pour une visite. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

04 68 71 57 27
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04 68 71 57 27
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Prestige By Arthurimmo.com Perpignan
Annonce publiée le 27/12/2022 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Perpignan 27/12/2022 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 389 m²

650 000 € 1 671 €/m²
Maison • 389 m² • 17 pièces

Villalier (11600)

Domaine du 19 ème siècle avec piscine et chai - ( secteur carcassonne - 11 000 ) nelly nazor, agent commercial de l'agence prestige by arthurimmo - 9 rue des trois journées à perpignan , région occitanie , france (carte adc66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous propose au coeur d'un charmant village à proximité de la cité médiévale de carcassonne, ce magnifique domaine sur plus de 5000 m2 de jardin arboré, composé d'un 1ér mas du xixème siècle déployant une surface habitable de 265 m2 dont 6 chambres+ une agréable villa indépendante de plain-pied de surface habitable de 125 m2 dont ses 3 chambres + un chai de 540 m² sur 2 niveaux + dépendances et cela pour une surface totale utile de plus de 1300 m². piscine, terrasses, garages et atelier complètent cet ensemble immobilier dans un calme et environnement salvateurs. les possibilités sont nombreuses : - projet familial - gîtes - chambres d'hôtes - appartements - ou autres projets professionnels. une partie non négligeable demeure constructible. l'ensemble immobilier peut être proposé à la vente par sa division en deux lots distincts : lot 1 mas avec piscine, chai sur terrain de 3 542 m² dont 700 m² constructibles( (prix de vente de 440 000 euros fai ) et lot 2 villa avec garage, carport et atelier d'une surface totale de 170 m² sur terrain de 1 952 m² ( prix de vente de 230 000 euros fai ) . la cession de chacun des 2 lots indépendants est conditionnée par la vente simultanée de l'autre lot. -

04 68 92 88 59
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04 68 92 88 59
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iad FRANCE - Frederic Renzini
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Frederic Renzini 08/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 60 m²

135 000 € 2 250 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Villalier (11600)

iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : *** Adorable maison en pierre rénovée - 2 chambres - jardin 70m2 environ - Villalier *** Découvrez cette splendide maison de village récemment rénovée, offrant 60 m² environ d’espace de vie optimisé, complété par un jardin et une terrasse pour vos moments de détente. Ce bien est une véritable invitation à profiter d’un cadre de vie confortable, avec tous les commerces à portée de main.?? Caractéristiques essentielles :?? •Localisation centrale : Située stratégiquement dans le centre du village, cette maison assure un accès facile aux commodités ?•Surface habitable optimisée : 60 m² environ parfaitement agencés pour maximiser l’espace et le confort .?•Extérieurs charmants : Un jardin privatif et une terrasse pour savourer les belles journées ensoleillées.? •Cuisine fonctionnelle : Cuisine équipée avec grand îlot central, idéale pour préparer et partager vos repas. ?•Climatisation réversible : Un système de chauffage et de refroidissement moderne pour un bien-être toute l’année.?•Intérieurs chaleureux : Le bois apporte une touche authentique au salon cosy et aux chambres accueillantes. ?•Dressing spacieux et salle de bain moderne : Un grand dressing pour un rangement aisé et une salle de bain élégamment rénovée avec une large douche.?? Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien sans renoncer aux commodités modernes. Parfait pour les jeunes couples, les petites familles ou comme investissement locatif. ??Pour en savoir plus sur cette maison pleine de caractère, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Villalier.?? Renseignements complémentaires et visite virtuelle Matterport disponibles Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 249 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini EI (ID 75305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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