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Vente maison 359 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villages du Lac de Paladru (38850)

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  • 3 452 €/m²
  • 1 Garage
Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

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Description

EXCLUSIVITE - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Paladru - Vous propose à la vente une belle maison contemporain proche du lac de Paladru.
Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie spacieuse et conviviale, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée et aménagée.
La suite parentale, avec sa salle d’eau privative et son dressing, offre une espace intime et confortable.
A l’étage, deux belles chambres disposent d’une salle d’eau et toilette.
Un grand garage vient compléter cet ensemble, offrant de nombreux rangements ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le tout est édifié sur un terrain plat d’environ 2193m2. Dans un secteur calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du lac de Paladru
Une maison alliant modernité, confort et sérénité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des grands axes routiers, accès autoroutes à 15 minutes pour grenoble, chambery et Lyon.
Honoraires charge vendeur - Besoin de conseils ou d'estimer gratuitement votre bien ? Profitez de notre expertise et contactez-moi ! Virginie DOMBES O6 26 80 73 73
Cette annonce vous est proposée par DOMBES Virginie - EI - NoRSAC: 490 652 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 30/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : V6550097350 - Réf Superimmo : ANVXZRYRR
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 193 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 2004
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (2 193 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - GRENOBLE - GRÉSIVAUDAN

Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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