Superimmo
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Vente maison 239 900 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villages du Lac de Paladru (38850)

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  • 2 307 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Saint Geoirs Immobilier

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426 avis
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Description

Sur la commune Le Pin (village du lac de Paladru) à 2 min du lac et des commerces.
Située dans un secteur paisible et verdoyant, sans vis à vis et au calme total!
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne qui se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur une grande entrée avec dressing, avec un premier WC séparé, puis vous accèderez directement sur la pièce de vie avec d'un coté un salon-séjour et de l'autre coté une cuisine ouverte.
Depuis la pièce de vie vous trouverez également un cellier/buanderie, pratique pour y stocker vos courses ou les affaires du quotidien, l'espace de vie est également ouvert depuis le séjour mais aussi depuis la cuisine vers la terrasse et le jardin afin de profiter de votre extérieur entre amis ou en famille.
A l'étage, vous trouverez un pallier qui dessert trois belles chambres, une première de 12m², une seconde de 13,50m² et une dernière d'environ 17m² qui possède un grand dressing. Vous trouverez également à l'étage une grande salle de bain avec une douche, une baignoire et un second WC pour l'étage.
A l'extérieur, la maison est agrémentée d'un joli jardin plat et clos, avec une vue complètement dégagée, avec un cabanon de jardin et d'un grand garage de 20m².
Les plus:
Chauffage électrique individuel, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires de 9kwh en autoconsommation + un contrat de revente. Fibre ok, 2 places de parking privative + garage de 20m², Exposition Ouest. A VOIR!!
Référence agence : 4919

Publiée le 26/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : E6RH-3BV-ZMG - Réf Superimmo : ANVXZC248
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 2 307 € / m²
Taxe foncière : 932 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Siren : 431982990
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