Vente maison 652 000 €

104,68 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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6 229 €/m²
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Description

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de VERRIERES-LE-BUISSON à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et à 8 minutes à pied du groupe scolaire Sophie Barat, cette maison familiale de 6 à 7 pièces principales allie charme traditionnel et qualité de vie incomparable, elle est édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 641 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un lumineux séjour double avec cheminée donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct au jardin, une chambre, une salle de bains, un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres avec placards intégrés et une chambre mansardée avec son dressing privatif, offrant confort et intimité à toute la famille. Vous apprécierez également une grande cave de 28,45 m² abritant une buanderie ainsi qu'un espace de rangements. Un garage indépendant de 19,70 m² pour une voiture. Le jardin séduit par son calme et son environnement sans vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments de convivialité. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 542 - Réf Superimmo : ANVXZT724

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Caractérisques

Prix de vente : 652 000 €	Prix au m² : 6 229 € / m²
Taxe foncière : 2 686 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104,68 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 641 m²	1 cave
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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