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Vente maison 474 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Uzès (30700)

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  • 4 558 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (clim. réversible)
Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

A ne pas rater, plein centre d'Uzès À deux pas de la célèbre place aux Herbes, jolie maison de ville d'environ 100 m2 entièrement rénovée avec soin, dans un quartier résidentiel ancien et recherché : tous les commerces du centre-ville sont à proximité immédiate, les deux marchés hebdomadaires de la ville à portée de main. Cette demeure se décompose ainsi : on trouvera au RDC un grand garage au 1er étage une cuisine équipée, séparée par verrière d'un salon-salle à manger : au 2e étage, une chambre et sa salle de bains au 3e étage une seconde chambre, avec sa salle de bains et une terrasse offrant une magnifique vue sur les toits d'Uzès. La confortable maison possède un chauffage central au gaz de ville, la climatisation dans les chambres, des doubles vitrages et la fibre. L'intérêt évident de ce bien amènera à le visiter dans l'urgence. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes. Réf :2650

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 3014737705 - Réf Superimmo : ANVXZT3KS
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Caractérisques
Prix de vente : 474 000 €Prix au m² : 4 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 2 chambresSans vis-à-vis
1 GarageTerrasse
Chauffage au gaz (clim. réversible)Cuisine équipée
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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