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Vente maison 350 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 3 365 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Duche d’Uzès immobilier

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Description

A 12 km d'Uzès, au calme dans un secteur preservé, venez decouvrir cette sublime maison de village rénovée avec goût d'une surface de 105m² habitable et allant jusqu'à 190m² de surface utile. Au Rez de chaussée, une belle pièce de vie au charme authentique, une cuisine moderne avec cellier attenant. A l'étage, trois belles chambres avec carreaux de ciment et une salle d'eau. Au même niveau un magnifique jardin d'hiver de 45m² avec dependance de 20m² pouvant étre aménagé. En bonus, une dependance de 70m² avec accès independant pouvant étre aménagé au grès de vos envies, atelier ou autre... En face de la maison un terrain de 1200m² (non attenant) avec un puits. Ce bien d'exception présente une rénovation raffiné et de grande qualité. A visiter sans tarder! Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Publiée le 16/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 301228976 - Réf Superimmo : ANVXZGTI8
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²Parking extérieur
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 24 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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