Vente maison 299 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez cette maison de plain-pied de 104 m2 offrant un beau potentiel sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m2.
Cette maison séduira ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts, dans un secteur recherché alliant calme et proximité des commodités.
Lumineuse et bien agencée, elle se compose d’un salon, une cuisine séparée donnant sur un espace extérieur, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé. Un garage complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, mais la structure saine et la situation géographique en font une opportunité rare sur Uzès.
Le terrain, agréable et sans vis-à-vis, est piscinable et offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement du climat du sud.
Pour plus d'informations ou pour une visite rapide, contactez Julien Séglat au 06 79 53 96 44 ou par email :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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