Vente maison 468 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Triel-sur-Seine (78510)

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4 500 €/m²
Exclusivité

l'Essentiel de l'immobilier

47 avis

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Description

Secteur très résidentiel , à 10 mn's à pied de la gare , jolie dame ancienne qui demande entièrement à être relookée ; conservation des matériaux anciens tel le parquet , carrelage, hauteur ss plafond, cheminée en marbre .. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée , séjour de 33 m² exposé plein Sud avec porte fenêtre accès balcon , cuisine attenante avec porte accès sur la jardin , dégagement , water closet, salle de bains ( fenêtre). A l'étage , palier desservant quatre chambres , une salle de bains ( avec water closet et fenêtre). Au deuxième étage , combles à aménager Un sous sol total avec porte d'accès extérieur ainsi qu'un garage avec fosse et une dépendance complètent cette propriété . L'ensemble sur un beau terrain clos de 1 100m² . Beau potentiel - Vue sur Seine . Pour les amoureux de l'ancien et de la nature vous allez être interpellés ! Venez la visiter avec votre agence locale ,l'Essentiel de l'immobilier .

Publiée le 18/01/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 10247 - Réf Superimmo : ANVXXOIII

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Année de construction : 1920
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

479 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 200 € / an

Maximum : 5 760 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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