Vente maison 253 350 €

104,63 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trégunc (29910)

Exclusivité : Dans un environnement champêtre et paisible, charmante maison familiale avec beau potentiel. Terrain d'environ 1 200 m². Située au calme, entre le bourg de Trégunc et l'accès à la voie rapide, cette maison, immédiatement habitable se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur la cuisine, un dégagement mène à une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'à une grande pièce avec baie vitrée (anciennement un garage) pouvant être aménagée selon vos envies. A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les combles (70m² au sol), situés au deuxième étage, sont aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de loisirs...). L'extérieur propose un terrain d'environ 1 200 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un bien au fort potentiel, idéal pour une vie de famille ou un projet à personnaliser. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 253 350 €

Prix au m² : 2 421 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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