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Description

3C Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison T4 située à Trèbes, dans un secteur recherché hors zone inondable, à proximité des commodités et au calme.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et une buanderie viennent compléter l’ensemble.
Le jardin arboré, intime et ombragé, offre un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique
Double vitrage
Volets roulants
Taxe foncière : 1 871 €
Maison en bon état général
Stationnement facile à proximité
Frais d’agence à la charge des vendeurs.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 303 - Réf Superimmo : ANVXYK2Z7
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 490 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1948Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin (496 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 376 € / an
Maximum : 1 862 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2021.

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Historique des prix
26 août 2025

Baisse de 6,1%

155 000 €
20 mai 2025
165 000 €
Localisation
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