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Vente maison 304 500 €
104,6 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Thouaré-sur-Loire (44470)
104,6 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Thouaré-sur-Loire (44470)
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- 2 911 €/m²
- 2 garages - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS !!! A seulement 12 minutes à pied de la gare, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de MAUVES SUR LOIRE, qui allie confort et cachet. Venez découvrir cette charmante maison de caractère comprenant sur deux niveaux : un hall, un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux Wc, une salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine et une véranda. En annexe : un sous-sol complet comprenant une chaufferie, deux pièces, deux garages, un bûcher et un atelier. Le tout sur une parcelle arborée de plus 850 m2. Pour les plus réactifs!!! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 14 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur (réf. 4901050978).
Publiée le 08/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 4901050978 - Réf Superimmo : ANVXZEPA8
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| Prix de vente : 304 500 € | Prix au m² : 2 911 € / m² |
| Taxe foncière : 1 143 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104,6 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 885 m² | Orientation : Nord, Ouest |
| Vue sur jardin | 2 garages - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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