Vente maison 55 375 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sorgues (84700)

À vendre en viager occupé – Bouquet : 55 375 € | Rente : 616 €/mois | Monsieur de 77 ans.
À Sorgues, aux portes d'Avignon, cette maison individuelle de plain-pied de 104 m², édifiée en 1940 sur un terrain de 316 m², séduit par son charme et sa situation idéale en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Composition :
Sas et hall d'entrée
Séjour et salle à manger
Cuisine indépendante
Véranda, cellier et buanderie
Salle d'eau et WC séparé
Deux chambres
Atelier et local technique
Atouts :
Travaux récents réalisés : façade, toiture, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé.
Maison bien entretenue offrant confort et potentiel patrimonial.
Conditions d'investissement :
Valeur estimée : 205 000 €
Bouquet : 55 375 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Rente mensuelle : 616 €
Une solution idéale pour investir dans la pierre en toute sécurité, avec un excellent rapport placement / valorisation future.
Contactez dès aujourd'hui notre expert, Jean-Jacques DELATTRE, au 04 91 62 78 32, pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet.
Bouquet 55 375 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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