Vente maison 159 000 €

104,29 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sermoise-sur-Loire (58000)

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1 525 €/m²
1 Garage

Pierre François Transactions

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Description

Pavillon sur sous-sol construit en 1982, à rafraichir, situé dans un quartier résidentiel calme au portes de Nevers avec accès proche à l'A 77.
Il se compose comme suit: Entrée desservant une cuisine aménagée et séparée, un salon salle à manger d'environ 28 m2 avec cheminée insert bois, quatre chambres, salle de bains, wc avec lave mains, placards.
Au sous-sol : Deux chambres, une cuisine d'été, salle d'eau, cellier, garage avec partie atelier.
Jardin arboré et clos.
Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 04/02/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 107 - Réf Superimmo : ANVXXSRCE

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104,29 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 683 m²	1 Garage
Année de construction : 1982	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (683 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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Siren : 952512275 - N° de carte professionnelle : N°CPI 5801 2023 000 004