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Description

Sur la commune de Sauviat à proximité immédiate des commerces et du centre de Courpière, cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec accès sur le jardin et de trois chambres. Deux pièces supplémentaires sont à aménager dans le grenier.
Le sous-sol complet se compose d'un garage d'environ 60 m2, d'une buanderie et d'une cave. Le terrain d'environ 1300m2 est clos avec son chemin d'accès privatif.
Des travaux de rénovation seront nécéssaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette belle propriété.
Contactez sans attendre votre agence Transac'Immo.
Philippe POCHEUX 07 83 09 83 22 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 942 706 763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 7103 - Réf Superimmo : ANVXZO8HU
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 342 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
Année de construction : 1968Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
131 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 740 € / an
Maximum : 7 800 € / an
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