Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente maison 309 700 €
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Vigor-le-Grand (14400)
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Vigor-le-Grand (14400)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 978 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine de plain-pied – 105 m² – 4 chambres – Lumineuse & économe (DPE A/A)
Idéalement située dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé, cette maison contemporaine de 105 m² de plain-pied séduit par sa luminosité, son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques.
Un intérieur lumineux et parfaitement agencé
Séjour de 46 m², exposé Sud/Ouest, baigné de lumière naturelle, avec placard/vestiaire à l’entrée
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d’un îlot central convivial
4 chambres d’environ 11 m², idéales pour une famille, un espace bureau ou un usage mixte
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
WC séparé
Buanderie attenante à la cuisine
Une modularité exceptionnelle
Grâce à l’absence totale de murs porteurs, l’aménagement intérieur peut évoluer au gré de vos projets :
Fusion de deux chambres pour créer 2 suites de 23 m²
Extension possible de la pièce de vie jusqu’à 57 m²
Agencement intérieur entièrement personnalisable
Confort & haute performance énergétique (DPE A/A)
Pompe à chaleur air/eau
Climatisation réversible
16 panneaux solaires générant env. 800 €/an
Menuiseries double vitrage oscillo-battantes
Volets roulants électriques
Porte d’entrée sécurisée à empreinte digitale
VMC hygro B
Adoucisseur d’eau
Fibre optique + prises Ethernet dans chaque pièce
Un bien rare sur le marché
Calme, moderne, économique et totalement modulable : une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie durable, alliant confort, technologie et efficacité énergétique.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86
N° RSAC : 908 923 204 CAEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 107567DHI3033 - Réf Superimmo : ANVXZNR0O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 309 700 € | Prix au m² : 2 978 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 447 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 4 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2016 | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE