Vente maison 88 000 €

104 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

SAINT-PRIEST-LES-FOUGERES (24450)

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846 €/m²
1 Garage

EURO IMMOBILIER CHALAIS

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Description

Bâtiment de caractére à vendre. St Priest les Fougeres 4 chambres et jardin
Cet ancien bureau de La Poste dispose d'un appartement de 4 chambres au-dessus, d'un garage et d'un jardin clos. Si vous recherchez une maison différente, ne cherchez pas plus loin. Sous reserve des autorisations, cela a la possibilité d'être une superbe maison ou une entreprise avec un appartement. L'entrée du bureau de poste mène à l'ancien bureau d'origine avec son comptoir, son sol carrelé et ses toilettes derrière. Il y a une porte bloquée qui pourrait être rouverte pour accéder à l'appartement.
L'appartement a sa propre entrée accessible depuis le jardin. En entrant, vous trouverez un escalier qui descend vers la cave, auparavant utilisée comme buanderie, et des escaliers qui montent au premier étage. A cet étage se trouvent un salon, une cuisine et un wc. Les escaliers mènent ensuite au 2ème étage où vous trouverez 4 chambres et une salle de douche. L'une des chambres a des portes doubles et un balcon incurvé à l'avant du bâtiment. La propriété est principalement à double vitrage avec des fenêtres et des portes en PVC et dispose de volets métalliques. Il y a un autre escalier qui mène au 3ème étage, grenier.
Le jardin est plat, principalement gazonné avec quelques arbres fruitiers et un vieux poulailler en pierre. Il y a des portes doubles pour rentrer la voiture et une porte simple.
Le village dispose d'une pâtisserie/salon de thé, d'un espace vert, d'une église, d'une petite aire de jeux pour enfants et d'une salle pour organiser divers événements. Il se trouve à 4 minutes en voiture de la ville de La Coquille avec une gare, une banque, un bureau de poste, des écoles, un centre médical, des vétérinaires, des bars/restaurants, des magasins et un parc. Cette région est populaire pendant les mois d'été auprès des touristes qui viennent explorer les lacs, les sentiers de randonnée et de vélo et les villages historiques. Il est situé entre les villes de Périgueux et de Limoges, toutes deux imprégnées d'histoire et de caractère. L'aéroport de Limoges est à 45 minutes en voiture et l'aéroport de Bergerac à 90 minutes en voiture.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question que vous pourriez avoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (EI) (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 88,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 706449 - Réf Superimmo : ANVXZB473

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 139 m²	1 Garage
1 salle de bain

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