Superimmo
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Vente maison 795 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-de-Vence (06570)

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  • 7 644 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

379 avis
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Description

Maison de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence. Un charme authentique et des prestations de qualité.
Découvrez cette magnifique maison de 104 m², pleine de charme et en parfait état, implantée sur un terrain d'environ 1000 m², au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.
La maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse :
Tommettes au sol, belle hauteur sous plafonds, moulures, prestations haut de gamme, faisant de ce bien un lieu unique au cachet incomparable.
Au niveau principal se trouvent un superbe séjour baigné de lumière, mêlant salon et salle à manger, sublimé par le caractère authentique de la maison. Une jolie cuisine dinatoire attenante, aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Un double WC avec lave-mains.
Au second niveau : Une seconde chambre avec placard intégré. Une chambre d'appoint /ou bureau. Une spacieuse salle de bains avec double vasque. Un WC indépendant. Un grand dressing, aménagé équipé, et un cellier–cave.
En extérieur : vous serez charmé par une magnifique terrasse avec cuisine d'été, un barbecue, un vaste espace détente de plus de 70 m², idéal pour recevoir ou profiter en toute tranquillité.
Le jardin, parfaitement entretenu, offre également : Une annexe aménageable, un terrain de pétanque,
Un garage fermé et plusieurs places de parking pour recevoir.
Un cadre exceptionnel. La maison bénéficie d'une exposition optimale, de la climatisation réversible, d'une vue dégagée sur la verdure, et du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme authentique, prestations soignées et cadre privilégié. À visiter sans tarder !

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 26-658 - Réf Superimmo : ANVXZZ85K
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 7 644 € / m²
Taxe foncière : 1 058 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²
GarageTerrasse
Chauffage individuel au gazClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 449 € / an
Maximum : 1 961 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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