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Vente maison 330 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-d'Espéranche (38790)

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  • 3 173 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 18 m²
  • Chauffage individuel au bois (poêle)
Laetitia DA SILVA - eXp France

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Georges-d'Espéranche idéale pour artisans. entrepreneurs grâce à ses nombreuses annexes de stockage.
Maison mitoyenne côté entrepôt. activité exclusivement agricole autorisée.
Deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour d'une surface de 35m2 environ.
Quatre pièces au total dont une grande pièce à terminer (soit en chambre. soit en 2 chambres). elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de calme.
Fenêtres double vitrage neuves
Toiture neuve
En partie rénovée
Cette maison vous offre une multitude de possibilités.
Multiples espaces de stationnement à l'abri pour vos véhicules.
Espace vert dune surface d'environ 6000m2 i(déal animaux de la ferme)clôturé offre un espace sécurisé pour les enfants.
La présence de la fibre optique est un atout indéniable pour ceux qui travaillent à distance.
Cette propriété allie avec élégance confort de vie et praticité.
Nombreuses possibilités d'aménagement possibles s'offrent à vous.
Prévoir un budget travaux pour la façade
Toiture neuve. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1700€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia DA SILVA - Agent commercial - EI - RSAC Vienne 797915436

Publiée le 22/03/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85745821 - Réf Superimmo : ANVXY5BAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 32 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 952 m²2 niveaux
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au bois (poêle)Cuisine de 18 m²
2 salles de bainFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Siren : 890710700
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