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Vente maison 378 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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  • 3 635 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
L'agence du Pic Saint Loup

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Description

NOUVEAU ET EXCLUSIF A L'AGENCE DU PIC ST LOUP
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison proche des commodités et commerces du centre ville.
Une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres, un garage et un beau jardin suffisamment grand pour profiter des belles journées mais avec peut d'entretien.
Venez découvrir ce bien unique sans travaux à prévoir...
Pour tout renseignements appelez Eric au 06.22.31.62.63, je vous remercie pour votre confiance.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1772-PICSTLOUP - Réf Superimmo : ANVXZAKPC
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 635 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an
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