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Vente maison 194 250 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Aubin-d'Ecrosville (27110)

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  • 1 868 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux

SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux

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Description

En exclusivité, l'agence SAINT-MICHEL IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine de 104 m², située à Saint-Aubin-d'Écrosville, à seulement 5 minutes du Neubourg, secteur prisé pour son dynamisme, ses commerces et son confort de vie. Vous serez séduits dès l'entrée par un vaste séjour traversant plein Sud, baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, apporte fonctionnalité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre de plain-pied, d'une buanderie et d'une salle de bains dotée d'une douche. L'étage accueille un palier distribuant deux chambres supplémentaires. La maison présente de belles caractéristiques : climatisation, huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation, le tout avec un DPE C et GES A, un vrai avantage dans le secteur du Neubourg. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 691 m², d'une terrasse de 15 m² idéale pour vos belles journées ensoleillées, ainsi que d'un spacieux garage double, parfait pour artisans, bricoleurs ou pour le stockage. Implantée dans un environnement calme, tout près des commodités du Neubourg, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Prix : 194 250 euros, honoraires inclus. Pour organiser une visite, contactez votre agence SAINT-MICHEL IMMOBILIER Évreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 671 - Réf Superimmo : ANVXZZY32
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Caractérisques
Prix de vente : 194 250 €Prix au m² : 1 868 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 691 m²2 Garages
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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