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Description

iad France - Marion Lopez vous propose: Maison de ville sans terrain – Le bonheur sans tondeuse !
Vous rêvez d’un chez-vous cosy sans passer vos week-ends à tondre la pelouse ? Cette maison de ville est faite pour vous !
Située à seulement quelques mètres d’un parc et des chemins de campagne, elle ravira les amoureux de nature, de balade et de sport… sans les contraintes d’un jardin.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie moderne, aménagée et équipée, parfaite pour poser vos valises.
Chaudière récente et aucun travaux à prévoir : vous emménagez l’esprit tranquille.
Au 1er étage : une chambre, une salle de bain et un WC.
Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un bureau ou un espace invité.
Et le petit plus rare en centre-ville : une cave idéale pour les amateurs de vin, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1889502 - Réf Superimmo : ANVXZX8B0
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambresChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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