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Description

Vous recherchez une maison familiale à fort potentiel, proche de Nîmes !
Découvrez cette belle maison de 104 m² à Rodilhan, implantée sur une parcelle de 780 m² dans un environnement calme et recherché.
Intérieur :
Un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Le tout offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille.
Extérieur :
Profitez d'un grand jardin clos, d'une terrasse pour vos repas d'été, et de places de stationnement à l'intérieur et à l'extérieur.
Équipements :
Chauffage par air conditionné
Alarme
Tout-à-l'égout
Fibre optique
Forage
Maison à rénover, avec un beau potentiel d'aménagement
Situation :
Rodilhan, commune dynamique à 10 minutes de Nîmes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis
Référence agence : 1028

Publiée le 28/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : YF2B-ACU-MPY - Réf Superimmo : ANVXZRKT5
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 499 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 783 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gazClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 3%

259 900 €
28 octobre 2025
268 000 €
Localisation
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