Vente maison 169 500 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Retiers (35240)

Située en plein centre de Retiers, proche des commerces et services, Optimhome Stéphane Coualan vous propose cette maison de bourg qui séduira aussi bien une famille qu'un investisseur.
Elle offre environ 104 m² habitables sur un terrain clos d'environ 595 m².
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable selon vos envies.
Côté pratique : un cellier, un second grenier, un carport pour stationner, le tout sur un terrain clos, sécurisé et facile à entretenir.
Les atouts : emplacement central, trois chambres, potentiel d'aménagement, grand séjour chaleureux, stationnement abrité.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant Optimhome Stéphane Coualan. Une belle opportunité vous attend !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 584059 )

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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STÉPHANE COUALAN - OPTIMHOME

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