Vente maison 118 800 €

104 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Quinsac (24530)

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1 142 €/m²

Aliénor Immobilier

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Description

A 8 kms de Brantôme et 12 kms de Nontron, le bourg de Quinsac est implanté dans la vallée de la Dronne, en rive gauche. Située à l'entrée du village, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce, d'une cuisine, d'une chambre et de toilettes. A l'étage, vous trouverez trois pièces supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. A l'extérieur, un grand jardin, deux puits et une dépendance d'environ 57m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un environnement paisible à proximité d'un village.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : BRHW886 - Réf Superimmo : ANVXZLM61

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Caractérisques

Prix de vente : 118 800 €	Prix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 410 m²	Année de construction : 1965
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

444 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 330 € / an

Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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