Vente maison 172 000 €

104 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Plouvien (29860)

En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente cette charmante maison de ville rénovée de 104 m², en plein cœur du bourg, à deux pas des commerces et commodités.
Idéalement située en plein centre de Plouvien, cette maison mitoyenne des années 60, baignée de lumière, offre un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour une vie urbaine tout confort.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec buanderie, WC, placard, et d’une pièce de plus de 20 m² aux usages multiples : chambre d’amis, atelier, bureau ou espace professionnel pour une activité libérale ou du télétravail.
À l’étage, un couloir dessert une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon/séjour spacieux et lumineux, deux belles chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC intégré.
Parmi les atouts de ce bien :
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage au gaz de ville (chaudière 2013)
Toiture en zinc rénovée il y a 10 ans
Cave pour rangements supplémentaires
Investissement malin : ce bien peut se louer facilement autour de 800 € par mois, avec une belle rentabilité et sans contraintes collectives.
Un bien rare, sans jardin à entretenir, au cœur de la vie locale. Laissez-vous séduire par cette belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990 - SAFTI – OLLIER Arnaud, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARNAUD OLLIER - SAFTI

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