Vente maison 273 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploudalmézeau (29830)

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2 625 €/m²

Galvaing Immobilier

06 61 91 47 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison de 104 m², où le calme et la sérénité se rencontrent. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, cette demeure est un véritable cocon familial, idéale pour accueillir vos proches. Le jardin de 845 m², tel un écrin de verdure, vous invite à profiter des doux rayons du soleil. Construite en 1973, cette maison en parpaing et brique se distingue par son état général très bon et son style traditionnel. A l'intérieur, la cuisine aménagée et équipée se prête à des moments de partage autour de bons repas, tandis que le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles comme le Collège privé Saint-Joseph et l'École François Mitterand, ainsi que des restaurants, cette maison est parfaitement positionnée pour allier vie paisible et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire et laissez-vous séduire par ce lieu où chaque coin respire la douceur de vivre. Galvaing Immobilier Ploudalmézeau. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice CALVEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 939 384 - BREST.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 4860PC - Réf Superimmo : ANVXZUMB5

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 845 m²	Année de construction : 1973
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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