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Vente maison 170 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plédran (22960)

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  • 1 635 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel
OPHELIE TONNELLIER NICOL - BSK Immobilier

OPHELIE TONNELLIER NICOL - BSK Immobilier

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Description

Maison à fort potentiel sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 2400 m² qui comprend une parcelle constructible à l'arrière d'environ 400 m². Environnement très calme et agréable !
La maison de compose d'une entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, salle d'eau, wc indépendant, buanderie.
A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert quatre chambres.
Au dernier niveau, grenier aménageable.
Garage.
Assainissement individuel.
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Cette annonce référence 308347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE TONNELLIER NICOL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 94878456600010.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 410 kWhEP/m²/an
Score GES : 129 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 308347 - Réf Superimmo : ANVXZQHA1
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
129 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 390 € / an
Maximum : 7 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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