Vente maison 950 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 20ème (75020)

PARIS 20° - CAMPAGNE A PARIS - RE/MAX SELECT vous propose dans un square privé , au calme, une maison de charme des années 20 de 104 m2 à rénover entièrement, sur trois étages avec une terrasse- patio de 18 m2 en rez de chaussée. Maison qui pourra devenir votre cocon familial. Plan entièrement modulable avec un escalier qui dessert tous les étages. Fort potentiel. Calme, lumineuse, terrasse, balcon, charme de l'ancien, motif des garde- corps Art-déco, traversante, bel emplacement, au milieu du square, dans un écrin de verdure, comme à la campagne, vue dégagée sur jardins, église, maison d'architecte. Stationnement dans le square pour un véhicule. Profession libérale possible au rez de chaussée. Travaux réalisés de la voie privée ( réseaux et embellissement). Proximité des studios Ferber, à quelques pas de la ligne 3 ( 15 minutes de l'Opéra), et de nombreux commerces du quartier Saint-Fargeau ainsi que des écoles.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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