Vente maison 197 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paray-le-Monial (71600)

MAISON PROXIMITE CENTRE VILLE PARAY LE MONIAL/VOIE VERTE/RCEA
Votre conseiller IMMOPIERRE MR FALCINELLI CHRISTIAN inscrit au RSAC Mâcon N°830880332
Tel 0640638060
Maison de 104 M2 habitable environ édifiée en 2006 à proximité du centre ville avec accès voie verte.
cette maison comprend au RDC une entrée avec placard mural desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 environ avec accès terrasse et jardin avec vue dégagée.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de douche.
Huisserie double vitrage en PVC blanc/Volets roulants manuels/Baie vitrée salon avec volet roulant électrique.
Chauffage au sol électrique.
Garage de 27 m2 env.
Terrain de 846 m2 environ clos avec accès voie verte en limite.
Possibilité d'ouvrir un passage voiture côté voie verte. Assainissement collectif .
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1579 euros et 2137 euros. Année de référence 2021/2022/2023.
TAXE FONCIERE : 831 euros

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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 1 894 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194,95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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